Quy định về hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bao gồm những gì? Hồ sơ gồm những bản vẽ nào và gồm có tất cả bao nhiêu bản vẽ? Hẳn rất nhiều người thắc mắc về vấn đề này. Phụ thuộc từng loại công trình, người thiết kế, yêu cầu của chủ đầu tư cũng như tính chất thiết kế mà hồ sơ thiết kế mỗi bản vẽ thi công là khác nhau. Bài viết dưới đây chúng tôi cung cấp đến cho bạn đọc tất tần tật những kiến thức xoay quanh vấn đề này. Hãy cùng theo dõi nhé.
Tất tần tật những quy định về hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công mới nhất
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bao gồm những tài liệu nào?
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình bao gồm bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng định vị cột. thống kê thép, mặt bằng kết cấu sản, bản vẽ điện, bản vẽ nước,… Khi xây dựng nhà ở trọn gói, trong hợp đồng xây dựng sẽ bao gồm tất cả các bản vẽ thi công và các chi tiết liên quan đến dự án xây dựng. Cụ thể là kích thước, vị trí, vật liệu, thiết bị và những bộ phận được sử dụng trong quá trình thi công thực tế. Tất cả những vấn đề trên đều có trong hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công dự án.
Dựa vào các bản vẽ trong hồ sơ thiết kế, chủ thầu sẽ dễ dàng tính toán, đo đạc các khối lượng nguyên vật liệu cần thiết sử dụng để thi công công trình. Bên cạnh đó, dựa vào hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, quá trình giám sát tiến độ xây dựng công trình sẽ trở nên dễ dàng, thuận tiện và nhanh chóng nhất.
Quy định về hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công
Để quá trình xây dựng được đảm bảo diễn ra nhanh chóng nhất thì chủ thầu và kiến trúc sư cần phải đảm bảo thực hiện đúng quy định về hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công. Hồ sơ thiết kế bản vẽ được quy định cụ thể như sau:
Hồ sơ thiết kế cơ sở
Hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở bao gồm những hồ sơ sau:
- Bản vẽ chi tiết về kiến trúc, kết cấu, tổng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật, hệ thống công trình, kích thước chủ yếu, tọa độ, độ cao và mốc giới xây dựng.
- Bản vẽ chi tiết về hệ thống phòng cháy chữa cháy.
- Bản thuyết minh về hệ thống thiết kế cơ sở.
- Bản giới thiệu và tóm tắt quy hoạch xây dựng và nhiệm vụ của các công trình, số liệu, danh mục quy chuẩn và các tiêu chuẩn được áp dụng.
- Bản thuyết minh công nghệ về sơ đồ công nghệ, phương án công nghệ, chỉ số kỹ thuật và danh mục thiết bị công nghệ sử dụng đến thiết kế xây dựng.
- Bản dự án về toàn bộ tổng thể chi phí xây dựng của công trình.
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công
Hồ sơ bản vẽ thi công phải đảm bảo đầy đủ và chi tiết
Trong quy định về hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bao gồm các loại bản vẽ sau:
- Bản vẽ chi tiết, đầy đủ về kích thước, cấu tạo của nguyên vật liệu, các thông số kỹ thuật thi công chính xác, từ đó lập dự toán toàn bộ chi phí thi công cho quá trình xây dựng.
- Bản vẽ thiết kế thi công phải được thuyết minh và trình bày trực tiếp, những nội dung được giải thích một cách đầy đủ nhất.
- Bản dự toán thi công cho toàn bộ công trình xây dựng.
Hồ sơ thiết kế kiến trúc
Hồ sơ thiết kế kiến trúc sẽ giúp cho nhà xây dựng nhìn thấy được mặt cắt, mặt bằng kỹ thuật, mặt đứng của công trình thi công tại các tầng chi tiết nhất. Bên cạnh đó, hồ sơ bản vẽ kiến trúc phải đảm bảo có đầy đủ các bạn vẽ của từng bộ phận công trình thi công.
Hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm các loại hồ sơ sau:
- Bản vẽ công trình về tổng mặt bằng và cách thức bố trí.
- Bản vẽ bố trí về mặt bằng công năng ở các tầng.
- Mặt bằng và mặt cắt kỹ thuật thi công.
- Mặt bằng kỹ thuật và mặt bằng thiết kế lát sàn của các tầng.
- Bản vẽ chi tiết tiền sảnh, cổng, tam cấp, thang bộ, thang máy, tường rào, cửa.
- Bản vẽ mặt bằng chi tiết nhà vệ sinh, ban công.
Hồ sơ thiết kế thi công nội thất
Nhìn vào hồ sơ thiết kế thi công nội thất phải đảm bảo chủ đầu tư thấy được toàn bộ phần chi tiết nhất của ngôi nhà. Hồ sơ thiết kế thi công nội thất phải đảm bảo đầy đủ các hạng mục chính bao gồm:
- Bản vẽ kết cấu của móng, bể tự hoại và bể nước ngầm.
- Bản vẽ kết cấu của dầm, lanh to, sàn, bản thang và cột.
- Bản vẽ thiết kế kết cấu thống kê cốt thép.
Hồ sơ thiết kế kết cấu nước, điện
Theo quy định về hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, hồ sơ thiết kế điện nước phải bao gồm các bản vẽ sau:
- Bản vẽ mặt bằng của ổ cắm, điện chiếu sáng tại các tầng, công tắc điện, điện động lực.
- Lắp đặt và bố trí điều hoà.
- Sơ đồ nguyên lý cấp điện tại các công trình nhà, cấp nước tại sàn.
- Bản vẽ mặt bằng bố trí tivi, điện thoại, internet.
- Bản vẽ bố trí mặt bằng chi tiết cột chống sét, hệ thống thu lôi.
- Thống kê chi tiết về cấu tạo các thiết bị điện nước.
Hồ sơ đảm bảo đầy đủ để quá trình thi công diễn ra thuận lợi nhất
Trên đây là những quy định về hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công mới nhất. Hy vọng, bạn sẽ có thêm những thông tin bổ ích áp dụng cho công trình của mình. Chúc bạn thành công.
